R: O que você está descrevendo é uma barragem de gelo que infelizmente é muito comum em residências em áreas com invernos frios e com neve. As barragens de gelo se formam quando a neve derrete e depois congela novamente (conhecido como ciclo de congelamento-degelo), e os telhados excepcionalmente quentes são os culpados. Isto não só pode resultar em danos ao telhado ou ao sistema de calhas, mas “[barragens de gelo] causam milhões de dólares em danos causados por inundações todos os anos”, diz Steve Cool, proprietário e CEO da Ice Dam Company e da Radiant Solutions Company. . Os congestionamentos de gelo são mais comuns em telhados de telha, mas também podem se formar em outros materiais de telhado, especialmente se o telhado for plano.
Felizmente, existem muitas soluções permanentes e temporárias para problemas de telhados gelados. Os congestionamentos de gelo geralmente não ocorrem uma única vez, portanto, os proprietários também precisam considerar tomar medidas para evitar futuros congestionamentos de gelo. Continue lendo para descobrir por que as represas de gelo se formam e o que fazer com elas.
A geada é a água gelada que se acumula nas bordas dos telhados após a queda da neve. Quando o ar do sótão está quente, o calor pode ser transferido através do telhado e a camada de neve começa a derreter, fazendo com que gotas de água pinguem do telhado. Quando essas gotas atingem a borda do telhado, elas congelam novamente porque a saliência (cornija) acima do telhado não consegue obter o ar quente do sótão.
À medida que a neve derrete, cai e volta a congelar, o gelo continua a acumular-se, formando verdadeiras represas – barreiras que impedem a água de escoar do telhado. As represas de gelo e os inevitáveis pingentes de gelo resultantes podem fazer uma casa parecer uma casa de biscoitos de gengibre, mas cuidado: elas são perigosas. Deixar de limpar os pingentes de gelo é um dos maiores erros que os proprietários cometem todo inverno.
As barragens de gelo podem ser facilmente ignoradas – afinal, o problema não se resolverá sozinho quando aquecer e a neve começar a derreter? No entanto, se não forem devidamente geridas, as barragens de gelo podem representar um risco significativo para as casas e os seus residentes.
Aqui estão alguns dos melhores métodos de remoção de gelo. Mas tenha isto em mente nos próximos invernos: a chave para a proteção a longo prazo é evitar a formação de barragens de gelo.
Uma vez formadas as barragens de gelo, elas devem ser removidas antes que o derretimento e o congelamento possam fazer com que as barragens de gelo se expandam e exponham telhados e calhas a riscos adicionais. Os métodos mais comuns de remoção de barragens de gelo envolvem tratar o gelo com um dos melhores fabricantes de gelo ou usar uma das melhores ferramentas de barragens de gelo para quebrar o gelo em pedaços menores para remoção. Em caso de dúvida, geralmente é aconselhável procurar ajuda de um serviço de remoção de gelo.
O cloreto de cálcio, como o Safe-T-Power de Morton, é o mesmo material usado para derreter e descongelar calçadas e calçadas, mas não pode ser simplesmente espalhado em barragens de gelo. Em vez disso, enfie as bolas na perna de uma meia ou meia-calça e amarre a ponta com um barbante.
Um saco de 50 libras de cloreto de cálcio custa cerca de US$ 30 e enche de 13 a 15 meias. Assim, usando cloreto de cálcio, o proprietário pode colocar cada meia verticalmente sobre o açude, com a ponta da meia pendurada alguns centímetros acima da borda do telhado. Ao derreter o gelo, criará um canal tubular na barragem de gelo que permitirá que mais água derretida seja drenada com segurança do telhado. É importante notar que se cair mais neve ou chuva nos próximos dias, o canal encherá rapidamente.
AVISO: Não substitua o cloreto de cálcio por sal-gema ao tentar derreter o gelo, pois o sal-gema no telhado pode danificar as telhas e o escoamento pode matar arbustos e folhagens por baixo. Os proprietários devem garantir que os produtos para derreter o gelo que compram contenham apenas cloreto de cálcio, que é seguro para telhas e vegetação.
Romper uma barragem de gelo pode ser perigoso e geralmente é melhor feito por um profissional. “É quase impossível quebrar barragens de gelo com um martelo, especialmente com segurança”, disse Kuhl. Meia polegada acima do plano do telhado para não danificá-lo”, aconselha.
O rompimento de uma barragem de gelo geralmente é combinado com o derretimento do gelo de alguma forma, como o uso de uma meia de cloreto de cálcio conforme descrito acima, ou vapor no telhado (veja abaixo). Primeiro, um proprietário prudente ou um contratado precisa remover o excesso de neve do telhado e fechar as calhas da barragem. Então, quando o gelo começar a derreter, as bordas do canal podem ser batidas suavemente com um martelo, como um martelo de fibra de vidro Tekton de 16 onças, para alargar o canal e promover a drenagem. Nunca corte gelo com machado ou machado, pois pode danificar o telhado. O rompimento de barragens de gelo pode fazer com que grandes pedaços de gelo caiam dos telhados, quebrem janelas, danifiquem arbustos e machuquem todos abaixo, portanto, é preciso ter extremo cuidado. Os rompedores de barragens de gelo devem fazê-lo a partir de um ponto vantajoso no telhado, e não no solo, o que pode causar a queda de pesadas camadas de gelo.
Barragens de degelo a vapor são uma tarefa que é melhor deixar para uma das melhores empresas de coberturas, pois é necessário equipamento comercial a vapor para aquecer a água e distribuí-la sob pressão. Um carpinteiro contratado primeiro varre e remove o excesso de neve do telhado e depois envia vapor para a barragem de gelo para ajudar a derretê-la. Os trabalhadores também podem desbastar parte da barragem até que o telhado fique sem gelo. O descongelamento profissional pode ser relativamente caro; Cool diz que “as taxas de mercado em todo o país variam de US$ 400 a US$ 700 por hora”.
O tempo frio pode causar danos às casas, por vezes graves. Alguns métodos de prevenção de gelo no telhado exigem que a neve seja removida do telhado, enquanto outros exigem que o sótão da casa seja resfriado para evitar a transferência de calor do sótão para o telhado. Primeiro, evite o gelo tentando um ou mais dos métodos de prevenção de gelo abaixo.
Embora às vezes os proprietários sejam aconselhados a varrer apenas os poucos metros inferiores do telhado, isso “pode causar sérios problemas que levam ao que é conhecido como barragem dupla – uma barragem de gelo secundária onde você corta a parte mais alta do telhado para formar uma barragem secundária. represa de gelo.” Neve e retire-o”, disse Kuhl. Em vez disso, ele recomenda remover o máximo de neve dos telhados que for seguro. Devido às condições potencialmente escorregadias, sua melhor aposta é contratar um dos melhores serviços de remoção de neve ou pesquisar “remoção de neve perto de mim” para encontrar uma empresa que cuidará desta parte.
Para os proprietários que seguem o caminho do faça você mesmo, é melhor usar um ancinho de telhado leve, como o Snow Joe Roof Rake, que vem com uma extensão de 21 pés. Imediatamente após a queda da neve, enquanto ainda está macia, é muito importante retirar a neve do beiral do telhado com um ancinho. Isso ajudará a reduzir a formação de gelo. Os melhores ancinhos duram anos e tornam a remoção da neve do telhado uma tarefa fácil, pois não há necessidade de subir escadas. Como último recurso, os proprietários podem experimentar um ancinho para neve caseiro em sua casa.
Quando a temperatura no sótão está acima de zero, a neve do telhado pode derreter e congelar novamente a parte inferior do telhado. Portanto, qualquer coisa que aumente a temperatura do seu sótão pode ser uma causa potencial de formação de gelo. Essas fontes podem incluir iluminação embutida, saídas de ar, dutos de ar ou dutos HVAC. Reconectar ou substituir determinados componentes ou envolvê-los em isolamento pode ajudar a resolver esse problema.
A ideia é interromper a transferência de calor através do telhado, iniciando um ciclo de congelamento e descongelamento. Uns 20 a 25 centímetros extras de isolamento do sótão ajudarão a evitar a transferência de calor e a manter a casa aquecida, para que os proprietários gastem menos para manter sua casa aquecida durante o inverno. Um melhor isolamento do sótão, como o isolamento Owens Corning R-30, evitará que o calor vaze da área residencial para o sótão e, assim, reduzirá o risco de represas de gelo.
Não importa quanto isolamento você adicione ao seu sótão, ele ainda estará muito quente se o ar quente da sua sala for forçado através de rachaduras e aberturas de ventilação. “A grande maioria dos problemas está relacionada com a entrada de ar quente onde não deveria. Consertar esses vazamentos de ar é a primeira coisa que você pode fazer para reduzir a chance de formação de gelo”, diz Kuhl. Opções de expansão de espuma Vede todas as lacunas ao redor das aberturas de esgoto e redirecione as aberturas do banheiro e da secadora do sótão para as paredes externas da casa. Espuma isolante de alta qualidade, como Great Stuff Gaps & Cracks, pode impedir que o ar quente dos alojamentos entre no sótão.
As melhores aberturas de ventilação do telhado devem ser instaladas em um intradorso ao longo da parte inferior do beiral, saindo pela parte superior do telhado. O ar frio entrará naturalmente nas aberturas do intradorso, como o HG Power Soffit Vent. À medida que o ar frio do sótão esquenta, ele sobe e sai por um respiradouro de exaustão, como o Master Flow Solar Roof Vent, que deve estar localizado na parte superior do telhado. Isso cria um fluxo constante de ar fresco no sótão, ajudando a evitar o superaquecimento da cobertura.
Como os telhados vêm em todos os tamanhos e configurações, projetar um sistema de ventilação de sótão é uma tarefa para um carpinteiro qualificado.
O cabo de aquecimento, também conhecido como fita de aquecimento, é um produto anticongelante instalado na parte mais vulnerável do telhado. “Os cabos vêm em dois tipos: potência constante e autorreguláveis”, disse Kuhl. Os cabos de alimentação CC permanecem ligados o tempo todo e os cabos autorreguláveis só são ativados quando as temperaturas são de 40 graus Fahrenheit ou mais baixas. Kuhl recomenda o uso de cabos autorreguláveis, pois são mais duráveis, enquanto cabos de potência constante podem queimar facilmente. Os cabos autorreguláveis também consomem menos energia e não requerem operação manual, portanto, não dependem dos moradores da casa para ligá-los durante uma tempestade.
Os proprietários podem encontrar cabos de degelo para telhados e calhas de potência constante (o kit de cabos para telhados Frost King é a melhor opção) na maioria das lojas de materiais de construção por US $ 125 a US $ 250. Eles são fixados diretamente no topo das telhas com grampos nos beirais do telhado. Esses cabos podem ser úteis em caso de aperto e evitar a formação de represas de gelo, mas são visíveis e varrer o telhado pode fazer com que as represas de gelo se desloquem se o proprietário não tomar cuidado. Cabos de aquecimento autorreguláveis geralmente requerem instalação profissional, mas uma vez instalados podem durar até 10 anos. “Um dos benefícios dos cabos térmicos em relação aos métodos de construção como desvio, isolamento e ventilação é que… você pode direcionar áreas problemáticas para prevenção. métodos”, acrescentou Kuhl.
Sistemas profissionais como o Sistema Anti-Frost RoofHeat da Warmzone são instalados sob as telhas e devem ser instalados por uma empresa de coberturas qualificada ao mesmo tempo que novas telhas são instaladas. Esses sistemas não comprometem a aparência da linha do teto e são projetados para durar anos. Dependendo do tamanho do telhado, um sistema de degelo instalado profissionalmente pode adicionar US$ 2.000 a US$ 4.000 ao custo total do telhado.
Muitas pessoas já ouviram dizer que calhas entupidas causam congestionamentos de gelo, mas Cool explicou que não é o caso. “Calhas não criam congestionamentos de gelo. Existem vários problemas que podem surgir quando um esgoto se enche de gelo, mas [o bloqueio de gelo não é um deles]. Este é um mito muito comum”, diz Kuhl. , bloqueio de drenos A trincheira expande a área de formação de gelo e leva ao acúmulo de gelo adicional. Calhas cheias de folhas caídas e detritos não permitirão que a água escoe pelo cano de descarga conforme planejado. Limpar calhas antes do inverno pode evitar danos ao telhado em neve intensa e regiões frias. Um serviço profissional de limpeza de calhas pode ajudar, ou algumas das melhores empresas de limpeza de telhados oferecem esse serviço. Mas para os proprietários que optam por fazer você mesmo, é importante não balançar na escada e, em vez disso, usar uma das melhores ferramentas de limpeza de calhas, como o limpador de calhas AgiiMan, para remover folhas e detritos com segurança.
Se ignoradas, as barragens de gelo podem causar sérios danos a uma casa devido ao gelo no telhado, incluindo a destruição de telhas e calhas. Também existe o risco de danos causados pela água nos espaços interiores e de crescimento de mofo, pois a água pode acumular-se sob as telhas e infiltrar-se na casa. Os proprietários devem estar preparados para limpar o gelo se houver previsão de neve em um futuro próximo.
Os doces de gelo podem ser derretidos com produtos químicos ou vapor (ou com métodos de derretimento de gelo que não adicionam sal ou produtos químicos), ou podem ser removidos fisicamente quebrando pequenos pedaços de cada vez. Esses métodos são mais eficazes (e seguros) quando realizados por profissionais. No entanto, o melhor curso de ação a longo prazo é evitar a formação de barragens de gelo, em primeiro lugar, isolando a casa, ventilando adequadamente o sótão e instalando cabos de aquecimento autorreguláveis. Isso ajudará a economizar custos futuros de remoção de neve, sem mencionar o custo de reparo de uma barragem de gelo danificada. Os proprietários podem considerar o custo de conclusão dessas atualizações como um investimento no valor da casa.
Horário da postagem: 20 de agosto de 2023