Hoje, as Ilhas Cayman são famosas pelas tartarugas, arraias, mergulho, serviços bancários e turismo. Grand Cayman é a maior e mais populosa das três ilhas da cadeia. As Ilhas Cayman eram dependentes da Jamaica há muito tempo, adotando sua primeira constituição em 1959, e optaram por permanecer uma colônia da Coroa Britânica depois que a Jamaica conquistou a independência do Reino Unido em 1962.
As Ilhas Caimão têm uma ligação especial com os Estados Unidos: grande parte do comércio de mergulho e turismo nas Ilhas Caimão vem dos Estados Unidos, e de onde as Ilhas Caimão também compram a maior parte dos seus produtos, incluindo materiais de construção. Graças à popularidade do romance The Company, de John Grisham, a popularidade das Ilhas Cayman aumentou significativamente.
Logo após o ensino médio, Watler trabalhou no setor bancário por tempo suficiente para perceber que não era para ele. Em seguida, trabalhou na Cayman Airways, onde teve o prazer de conhecer Wendy, então membro da tripulação de cabine. Depois disso, Waterler trabalhou ao lado de seu pai como seu braço direito, aprendendo as artes das vendas, do mercado imobiliário, do desenvolvimento de terras e do comércio.
A Watler's Metal Products tem esse nome devido à variedade de sistemas de construção metálica que vende e instala. Embora as coberturas representem 70% das vendas totais, a empresa também instala sistemas de venezianas, sistemas de grades metálicas, calhas e sistemas de teto/painel. Quando se trata de coberturas, Watler é um instalador certificado da Englert Metal Roofing Systems e Johns-Manville.
Watler comprou as máquinas de drenagem há 11 anos de seu irmão Kevin, e Kevin mudou para outro emprego. Começando com a humilde máquina de calhas Englert, a Waterlogic começou a adicionar outros produtos de construção. Há oito anos ele comprou sua primeira prensa dobradeira Englert. A Watler's Metal Products opera atualmente três máquinas para calhas e quatro máquinas para telhados e também possui vários armazéns, alguns dos quais são usados para armazenar materiais de telhado e alguns dos quais são alugados a outros inquilinos.
Os códigos de construção na ilha estão em conformidade com os novos códigos de construção do condado de Dade e do sul da Flórida. O código do condado de Dade é usado aqui há cerca de 15 anos. Algumas partes das regras foram alteradas, tornando-se muitas vezes mais restritivas do que aquela que é considerada a regra mais rigorosa do país. A Autoridade Central de Planejamento é um comitê de 13 membros que administra os códigos de construção. Watler é ex-membro do conselho.
Watler se junta a seis outros empreiteiros na indústria de coberturas metálicas, mas afirma ter 70% da participação de mercado. Isso foi confirmado durante a turnê Drive and Point, quando Bob orgulhosamente destacou os muitos projetos notáveis de coberturas de sua empresa. Waterler está atualmente ocupado com três projetos de telhados de alto nível: The Ritz-Carlton, Grand Cayman, Meridian Residences e Kirk Harbour Centre.
Todos os materiais de cobertura e construção são importados. Pode não haver nenhum imposto de renda com que se preocupar aqui, mas todas as mercadorias importadas (incluindo frete) estão sujeitas a um imposto de 20% assim que chegam ao cais. Isso incluiu todo o metal e outros materiais de cobertura que Waterler comprou de Butch Dubeki e Englert em Tampa, Flórida, a maioria dos quais ele comprou de tecido em Fort Jones adquirido por Dave Clark da Bradco Supply. Fort Lauderdale, Flórida
A cobertura é constituída por declives baixos e íngremes. A parte inferior do telhado consiste no sistema de cobertura de PVC Johns-Manville UltraGard SR-80 e isolamento de poliisocianurato. Os sistemas de cobertura de baixa inclinação possuem juntas mecânicas e seções totalmente coladas que atendem aos mais rigorosos padrões de resistência ao vento. A maioria das membranas de 75″ de largura e 80 mil de espessura são fixadas com parafusos de 6″ no centro. Em certas áreas do telhado, a configuração da plataforma de aço “N” requer uma fixação mais intensiva para acomodar a plataforma de 6 pol. A especificação exige que os sistemas concluídos tenham garantia NDL de 25 anos.
O telhado íngreme será revestido com o sistema de painéis Englert Série 2500. Depois de aplicar duas camadas de iso Johns-Manville, toda a base será coberta com WR Grace Ice & Water Shield seguido por painéis de cobertura metálica Englert 2500. A cobertura metálica será feita de alumínio 500 revestido com Kynar 0,040 em arenito para imitar uma aparência polida. O metal é fixado à cornija por meio de compensado especial, que garante maior resistência aos ventos fortes. Grampos resistentes do tipo FM são usados entre os painéis e todos os componentes de rufo, cumeeira, cumeeira e vale requerem um padrão especial de vedação e fixação.
No momento da nossa visita ao local, o telhado de baixa inclinação estava aproximadamente 70% concluído e o trabalho estava em andamento em parte do telhado metálico. A maior parte do isolamento e da base já está instalada, exceto no edifício à beira-mar, onde os carpinteiros evitam usar drywall ao instalar rufos em torno das claraboias.
Os caimanianos lutam contra a ideia de permitir a construção de mais de cinco andares. Existem preocupações sobre a segurança contra incêndios, mas existem sérias preocupações sobre como isso irá mudar a aparência de Seven Mile Beach, para não mencionar a densidade populacional. Em última análise, Watler considerou que o movimento progressista valia a pena, dizendo: “Penso que o governo fez a coisa certa, dados os elevados preços dos imóveis, problemas de trânsito e estacionamento, não há outra escolha senão subir”. A diferença de sete pisos aplica-se apenas a determinadas zonas da ilha.
O teto Meridian contará com um sistema de painel Englert Série 1300 feito de alumínio calibre .040. O metal será revestido com Kynar 500 branco usando um sistema de revestimento a frio para melhorar as qualidades reflexivas do telhado acabado. Englert anunciou recentemente que toda a sua linha de produção de metal será convertida para revestimentos altamente refletivos a partir do início de 2004.
Além da cobertura, a Waterlogic foi contratada para construir as treliças metálicas e o sistema de deck típico da construção tradicional de ilhas. Este sistema de treliça de aço projetado é a primeira vez na Waterlogic. Ele viu o potencial dessa arquitetura e quis chegar ao térreo. O tempo dirá se treliças de aço e sistemas de deck serão adicionados à linha de produtos da empresa. O cliente da Watler, Brian E. Butler, está desenvolvendo o Meridian Apartments.
Outro projeto de destaque que a empresa está atualmente cobrindo com coberturas metálicas é Downtown Kirkport. A área de Kirkport melhorou nos últimos anos, com telhados de metal pintados começando a definir a aparência da área. O centro de Kirkport está localizado no terminal principal de Grand Cayman, e os visitantes são transportados até aqui em pequenos barcos de navios de cruzeiro. Quando visitamos Kirk Harbor havia pelo menos cinco navios de cruzeiro atracados lá.
Se você tiver a sorte de visitar esta bela ilha, não há como errar com o trabalho de Waterler no coração de Kirkharbour. O edifício principal terá cobertura de painel Englert Série 2500 pintada de vermelho. Ao explorar a área circundante, lojas de mergulho, restaurantes e lojas de varejo, você poderá ver os produtos artesanais da Waterlogic Metal Products. Um dos projetos mais interessantes que a empresa concluiu há vários anos foi uma série de pequenos telhados. O proprietário queria uma variedade de cores, então Waterler o levou ao armazém para ver os rolos disponíveis. Essa mudança acabou sendo vantajosa para todos: o proprietário removeu todos os lotes perdidos e cores de bobinas e os usou para criar uma aparência única para seus muitos projetos de telhados.
Então, como você constrói um telhado sobre o céu? Lance ouviu falar da oportunidade, mas ignorou-a até ser transferido da Flórida para Macon, na Geórgia, no meio do inverno, onde as temperaturas congelantes tornavam as condições de trabalho brutais. Ele decidiu que já era o suficiente e (para alegria de Waterler) dirigiu-se em direção ao sol.
O maior desafio de Waterler é encontrar e manter boa ajuda. Grand Cayman é uma ilha com uma população limitada e um conjunto muito limitado de potenciais construtores. Recrutar pessoal é um desafio para ele, assim como para todos na indústria de coberturas. A diferença é que ele teve que conseguir visto de trabalho e conseguir moradia, processo demorado e caro. A falta de impostos sobre o rendimento e os salários relativamente elevados parecem atrair pessoas como Lance, que pelo menos querem evitar os meses frios do Inverno.
No geral, os Waterlers adoram o seu trabalho. Wendy adorou ver o “antes e depois” do telhado. À medida que você dirige pela ilha, é fácil perceber por quê: telhado após telhado são designados como “nossos”.
Watler gostou de quase todos os aspectos do jogo, especialmente vendas e “negociações”. Ele está orgulhoso do sucesso que sua empresa alcançou, mas é rápido em creditar suas capacidades de produção à Lance, aos fornecedores que o mantêm competitivo e que apoiam sua missão, bem como à sua esposa e mãe pelo talento que a empresa atraiu. empresa. Ele até expressou gratidão ao seu falecido pai por lhe ter legado as habilidades e talentos para administrar o negócio. Uma combinação tão poderosa deverá manter este negócio em funcionamento durante muitos anos. Não tem problema, segunda-feira.
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Horário da postagem: 26 de agosto de 2024